Als je overweegt te investeren aan de Costa Blanca, heb je jezelf vast de sleutelvraag gesteld: hoeveel kost het om in 2026 een appartement in Calpe te kopen? Na een periode van consolidatie toont de vastgoedmarkt van Calpe een bewonderenswaardige volwassenheid en positioneert zich als een van de meest rendabele en gewilde bestemmingen, zowel voor een tweede verblijf als voor vakantiewoning-investeringen.
Bij Marina Digorn Inmobiliaria, met meer dan 20 jaar ervaring op straatniveau, hebben we de werkelijke afsluit- en aanbodgegevens geanalyseerd om je een geactualiseerde prijsgids te bieden.
In tegenstelling tot voorgaande jaren wordt 2026 gekenmerkt door een aanhoudende prijsstijging van 4% tot 7% in huizenprijzen. Het tekort aan bouwrijpe grond dicht bij de kust en de sterke vraag van internationale kopers (met name Nederlanders, Belgen en Britten) hebben Calpe omgevormd tot een veilige waarde.
De gemiddelde prijs per vierkante meter in Calpe ligt momenteel rond de 3.465 €/m², hoewel in exclusieve zones zoals Playa del Arenal-Bol deze cijfers gemakkelijk de 5.300 €/m² kunnen overschrijden.
De prijzen variëren sterk afhankelijk van de ligging (eerstelijns strand versus dorp) en de kenmerken van het pand. Hier vind je de werkelijke uitsplitsing:
Ideaal voor koppels of als investeringsproduct voor vakantieverhuur.
Gemiddelde prijs: Tussen 185.000 € en 240.000 €.
Belangrijkste factoren: Studio's in het oude centrum zijn goedkoper, terwijl 1-slaapkamerappartementen met zijzeezicht in La Fossa het meest gewild zijn.
Dit is de standaard zoekopdracht in Calpe, met een goede balans tussen leefbaarheid en rendement.
Gemiddelde prijs: Tussen 290.000 € en 410.000 €.
Locatie: Een 2-kamerappartement in de haven- of Levante-strandzone bevindt zich vaak in het hogere segment van de prijsklasse vanwege de hoge zomerbezetting.
Het luxesegment bij uitstek. Het aanbod is beperkt en de vraag zeer groot.
Gemiddelde prijs: Vanaf 550.000 €, en kan oplopen tot meer dan 1.200.000 € bij nieuwbouwprojecten met privé-solarium en 360º uitzicht op de Peñón de Ifach.
Gewild bij gezinnen die meer privacy en groen willen zonder de kosten van een vrijstaande villa.
Gemiddelde prijs: Tussen 320.000 € en 500.000 €.
Zones: Woonwijken zoals Cometa-Carrió of Canuta bieden uitstekende opties met gemeenschappelijk zwembad.
Het paradepaardje voor de internationale bewoner met een hoog budget.
Gemiddelde prijs: Resale-villa's beginnen bij 650.000 €. Luxeobjecten of nieuwbouwvilla's in gebieden zoals Maryvilla of Oltamar variëren doorgaans tussen 1.500.000 € en 3.500.000 €.
Zone | Type woning | Prijs p/m² (Gemiddeld) | Koperprofiel |
Playa Arenal-Bol | Luxueuze appartementen / Nieuwbouw | 5.365 €/m² | Premium Investeerder |
Playa de Fossa-Levante | Vakantieappartementen | 4.085 €/m² | Investeerder / Toeristisch |
Haven van Calpe | Appartementen met uitzicht | 4.250 €/m² | Tweede Verblijf |
Calpe Dorp | Residentiële appartementen | 3.050 €/m² | Lokale Bewoner |
Maryvilla / Oltamar | Vrijstaande villa's | 3.200 €/m² | Expatriate / Luxe |
Als je prijzen vergelijkt, vergeet dan niet dat in Calpe twee ogenschijnlijk gelijke woningen zeer uiteenlopende prijzen kunnen hebben door:
Uitzicht op de Peñón de Ifach: Het "Peñón-effect" kan de waarde van een woning tot 20% verhogen.
Energie-efficiëntie: In 2026 verkopen woningen met certificaat A of B veel sneller.
Toeristische vergunning: Een appartement dat al over een vergunning voor vakantieverhuur beschikt, heeft een intrinsieke meerwaarde voor de investeerder.
Kort en goed, ja. Hoewel de prijzen zijn gestegen, zorgt de constante waardestijging van de Noord-Costa Blanca ervoor dat je investering beschermd is. Calpe blijft een onvergelijkbare levenskwaliteit bieden en een infrastructuur van diensten die blijft groeien.
Bij Marina Digorn Inmobiliaria helpen we je de "echte kansen" te onderscheiden van het marktgeluid. We kennen elk gebouw, elke urbanisatie en elke werkelijke afsluitprijs in het gebied.
Zoek je je volgende woning of investering in Calpe?
Ontdek hier onze exclusieve panden of neem contact met ons op voor een gepersonaliseerde waardering.
