Si estás pensando en invertir en la Costa Blanca, seguramente te hayas hecho la pregunta clave: ¿cuánto cuesta comprar un apartamento en Calpe en 2026? Tras un periodo de consolidación, el mercado inmobiliario calpino muestra una madurez envidiable, posicionándose como uno de los destinos más rentables y deseados tanto para segunda residencia como para inversión vacacional.
En Marina Digorn Inmobiliaria, con más de 20 años de experiencia a pie de calle, hemos analizado los datos reales de cierre y oferta para ofrecerte una guía de precios actualizada.
A diferencia de años anteriores, 2026 se caracteriza por un crecimiento sostenido del 4% al 7% en los precios de la vivienda. La escasez de suelo finalista cerca de la costa y la alta demanda de compradores internacionales (especialmente holandeses, belgas y británicos) han convertido a Calpe en un valor refugio.
El precio medio por metro cuadrado en Calpe se sitúa actualmente en torno a los 3.465 €/m², aunque en zonas exclusivas como la Playa del Arenal-Bol, estas cifras pueden superar fácilmente los 5.300 €/m².
Los precios varían drásticamente dependiendo de la ubicación (primera línea de playa vs. pueblo) y las características del inmueble. Aquí tienes el desglose real:
Ideal para parejas o como producto de inversión para alquiler vacacional.
Precio medio: Entre 185.000 € y 240.000 €.
Factores clave: Los estudios en el casco antiguo son más económicos, mientras que los apartamentos de 1 dormitorio con vistas laterales al mar en la Fossa son los más demandados.
Es el estándar de búsqueda en Calpe, equilibrando habitabilidad y rentabilidad.
Precio medio: Entre 290.000 € y 410.000 €.
Ubicación: Un piso de 2 habitaciones en la zona del Puerto o Playa de Levante suele situarse en la parte alta del rango debido a su alta ocupación estival.
El segmento de lujo por excelencia. La oferta es limitada y la demanda muy alta.
Precio medio: A partir de los 550.000 €, pudiendo superar el 1.200.000 € en promociones de obra nueva con solárium privado y vistas 360º al Peñón de Ifach.
Buscados por familias que desean mayor privacidad y zonas verdes sin el coste de una villa independiente.
Precio medio: Entre 320.000 € y 500.000 €.
Zonas: Urbanizaciones como Cometa-Carrió o Canuta ofrecen excelentes opciones con piscina comunitaria.
El producto estrella para el residente internacional de alto standing.
Precio medio: Las villas de reventa parten de los 650.000 €. Las propiedades de lujo o villas de obra nueva en zonas como Maryvilla o Oltamar suelen oscilar entre 1.500.000 € y 3.500.000 €.
Zona | Tipo de Inmueble | Precio m² (Medio) | Perfil de Comprador |
Playa Arenal-Bol | Apartamentos Lujo / Obra Nueva | 5.365 €/m² | Inversor Premium |
Playa de Fossa-Levante | Apartamentos Vacacionales | 4.085 €/m² | Inversor / Turístico |
Puerto de Calpe | Pisos con vistas | 4.250 €/m² | Segunda Residencia |
Calpe Pueblo | Pisos residenciales | 3.050 €/m² | Residente Local |
Maryvilla / Oltamar | Villas independientes | 3.200 €/m² | Expatriado / Lujo |
Si estás comparando precios, no olvides que en Calpe dos viviendas iguales pueden tener precios muy distintos por:
Vistas al Peñón de Ifach: El "Efecto Peñón" puede incrementar el valor de una propiedad hasta un 20%.
Eficiencia Energética: En 2026, las viviendas con certificado A o B tienen una rotación de venta mucho más rápida.
Licencia Turística: Un apartamento que ya cuenta con licencia para alquiler vacacional tiene un valor añadido intrínseco para el inversor.
Rotundamente, sí. Aunque los precios han subido, la revalorización constante de la Costa Blanca Norte asegura que tu inversión esté protegida. Calpe sigue ofreciendo una calidad de vida inigualable y una infraestructura de servicios que no deja de crecer.
En Marina Digorn Inmobiliaria te ayudamos a filtrar las "oportunidades reales" del ruido del mercado. Conocemos cada edificio, cada urbanización y cada precio de cierre real en la zona.
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