Las 8 Mejores Zonas Para Vivir en Calpe: Guía Por Barrios

¿Sabías que vivir en Calpe significa disfrutar de más de 300 días de sol al año? Esta joya de la Costa Blanca se ha convertido en uno de los destinos más codiciados para residir, tanto por españoles como por extranjeros.

Desde apartamentos económicos por 550 euros mensuales hasta lujosas villas en zonas premium, cada barrio de Calpe tiene su propia personalidad. Por ejemplo, mientras el Puerto ofrece prestigio y vistas al mar con precios desde 99.000 euros, zonas como Cometa-Carrió destacan por sus espacios verdes y ambiente familiar.

Después de analizar exhaustivamente cada zona, hemos creado esta guía actualizada para 2025 que te ayudará a encontrar el barrio perfecto según tu presupuesto y estilo de vida. Ya sea que busques la tranquilidad de zonas residenciales o la energía del centro turístico, aquí encontrarás toda la información que necesitas para tomar la mejor decisión.

Playa Arenal-Bol: El Equilibrio Entre Turismo y Vida Local

La playa Arenal-Bol representa uno de los barrios más dinámicos de Calpe, extendiéndose a lo largo de 1,2 kilómetros de costa con una anchura de 40 metros.

Características del barrio Arenal-Bol

Este sector destaca por su arena fina y dorada, complementada por aguas cristalinas que invitan al baño durante todo el año. Las pequeñas palmeras que salpican el paisaje costero aportan un encanto especial a esta zona urbana. Por otro lado, el barrio mantiene un equilibrio único entre el ambiente turístico y la vida local, ofreciendo una experiencia residencial completa.

Precios de vivienda en Arenal-Bol 2025

En cuanto al mercado inmobiliario, Arenal-Bol se ha posicionado como una de las zonas más cotizadas de la Comunitat Valenciana. El precio por metro cuadrado alcanzó los 5.240€ en diciembre de 2024, mostrando además un incremento anual significativo del 29,3%. En particular, los últimos datos revelan:

  • Variación trimestral: +4,0%

  • Máximo histórico: 5.257€/m² (noviembre 2024)

Servicios y amenidades en la zona

La infraestructura del barrio está diseñada para satisfacer todas las necesidades cotidianas. El paseo marítimo, además de ser un punto de encuentro social, alberga una amplia variedad de establecimientos:

  • Restaurantes y cafeterías

  • Heladerías y comercios diversos

  • Zonas de juegos infantiles

  • Servicios de deportes náuticos

Sin embargo, lo que verdaderamente distingue a Arenal-Bol es su compromiso con la accesibilidad. La playa cuenta con zonas adaptadas que incluyen sillas anfibias, muletas especiales, aseos y duchas accesibles. Asimismo, el servicio de socorristas se mantiene activo hasta las ocho de la tarde, garantizando la seguridad de todos los residentes.

El barrio también esconde tesoros históricos únicos, como los restos de una antigua factoría romana y las termas conocidas como Baños de la Reina, añadiendo un valor cultural significativo a la zona residencial.

Puerto de Calpe: Lujo y Prestigio Frente al Mar

Image

Situado al pie del majestuoso Peñón de Ifach, el Puerto de Calpe se destaca como la zona más prestigiosa de la ciudad. La ubicación estratégica en la vertiente oeste del peñón, a 328 metros de altura, proporciona un abrigo natural y fácil acceso a las embarcaciones.

Vida en el Puerto de Calpe

La vida en esta zona gira en torno a una vibrante actividad marítima. El puerto mantiene una flota pesquera activa que zarpa diariamente antes del amanecer, con 22 embarcaciones que capturan más de 1.700 toneladas de pescado anualmente. Por otro lado, la Lonja de Calpe, construida en 1991, se convierte en un punto de encuentro fascinante cada tarde, donde las subastas de pescado fresco atraen tanto a residentes como a visitantes.

Opciones inmobiliarias en el Puerto

El mercado inmobiliario en el Puerto refleja su carácter exclusivo, con un precio medio por metro cuadrado de 3.188€. Las opciones de vivienda incluyen:

Tipo de Propiedad

Rango de Precios

Estudios y apartamentos 1 hab

Desde 99.000€

Apartamentos premium

350.000€ - 2.000.000€

Chalets tradicionales

525.000€ - 799.000€

Infraestructura y conexiones

La infraestructura portuaria es verdaderamente impresionante, con instalaciones modernas y eficientes. El puerto cuenta con:

  • Una superficie total de 53.300 m² en tierra y 72.687 m² de agua abrigada

  • 311 amarres deportivos con capacidad para embarcaciones de hasta 18 metros de eslora

  • Calados que varían entre 2,0 y 4,5 metros, con una bocana de 5,5 metros

Asimismo, el Club Náutico ofrece servicios completos, incluyendo una grúa de 6 toneladas, pórtico de 75 toneladas y suministro de combustible. En particular, el astillero ubicado en el sureste complementa las instalaciones marítimas, garantizando un servicio integral para las embarcaciones.

Por otro lado, el Puerto Blanco, una zona anexa, está experimentando una significativa modernización con una inversión de cinco millones de euros, que incluirá 200 nuevos amarres y mejoras en las instalaciones comerciales.

Calpe Pueblo: El Encanto del Centro Histórico

Image

En el corazón de la Costa Blanca, el casco antiguo de Calpe se eleva majestuosamente a dos kilómetros de la costa, ofreciendo una perspectiva única de la vida mediterránea.

Ambiente y estilo de vida en Calpe Pueblo

El centro histórico destaca por sus calles estrechas y empedradas, donde cada rincón cuenta una historia diferente. Los domingos, el ambiente se aviva con un pintoresco mercado de artesanía, mientras que las calles decoradas con plantas y flores crean un ambiente acogedor durante todo el año.

Por otro lado, la vida cultural florece en esta zona. La Calle Puchalt, también conocida como Calle de las Banderas, se ha convertido en uno de los puntos más fotografiados por los visitantes. Asimismo, el Torreó de la Peça, ubicado junto a la Plaza de la Villa, alberga el Museo de Coleccionismo con 50 metros cuadrados de exposiciones tanto públicas como privadas.

Costos de vivienda en el centro

El mercado inmobiliario en el centro histórico ha experimentado un crecimiento significativo. En particular, Calpe registró el mayor incremento de precios en España durante 2023, con un aumento del 22,3%, alcanzando los 2.276 euros por metro cuadrado. Los precios actuales se distribuyen de la siguiente manera:

Tipo de Vivienda

Rango de Precios

Apartamentos

550-1.400€/mes

Pisos en venta

Desde 160.000€

Casas históricas

Desde 280.000€

Servicios y facilidades disponibles

El centro histórico mantiene un equilibrio entre tradición y modernidad. La zona cuenta con:

  • El Museo Arqueológico en la Casa de la Senyoreta, que exhibe piezas desde la Edad del Bronce hasta la Época Ibérica

  • La Ermita de San Salvador, reconstruida siguiendo el estilo gótico del siglo XVII

  • Un mercadillo semanal que opera los miércoles y sábados de 8:00 a 14:00 horas, con más de 200 puestos

En cuanto al transporte público, el centro está conectado mediante una línea de autobús con un coste por viaje de 1,45 euros. Además, la zona ofrece fácil acceso al TRAM de Alicante, que conecta con otras ciudades de la Costa Blanca Norte.

Playa de Fossa-Levante: Para Amantes del Turismo

Image

Reconocida como una de las playas más populares del Levante Mediterráneo, la zona de Playa de Fossa-Levante atrae a quienes buscan una combinación perfecta entre comodidad y belleza natural.

Características de Playa de Fossa-Levante

Esta franja costera se extiende a lo largo de 950 metros, con una anchura de 40 metros, destacando por su arena fina y dorada bañada por aguas cristalinas. Además, la playa ha sido galardonada con la Bandera Azul, certificando la excelencia de sus aguas y servicios.

Por otro lado, la zona cuenta con instalaciones adaptadas para personas con movilidad reducida, incluyendo:

  • Sillas y muletas anfibias

  • Baños y duchas accesibles

  • Vestuarios adaptados

  • Carpa con suelo de madera

Precios inmobiliarios actualizados

El mercado inmobiliario en Fossa-Levante ha experimentado cambios significativos. En diciembre 2024, el precio medio por metro cuadrado alcanzó los 3.618€, mostrando un incremento del 5,14% respecto a enero del mismo año. Asimismo, el alquiler se sitúa en 11,85€ mensuales por metro cuadrado.

Periodo

Precio Venta

Variación

Dic 2024

3.618 €/m²

+5,14%

Jul 2024

3.151 €/m²

Mínimo histórico

Vida cotidiana en la zona

La vida en Fossa-Levante gira en torno a su paseo marítimo, que alberga una variada oferta gastronómica y comercial. En particular, los restaurantes de la zona se especializan en arroces y mariscos frescos.

Las aguas tranquilas y de escasa profundidad hacen que esta zona sea especialmente atractiva para familias. Sin embargo, la parte más cercana al Peñón presenta un ambiente más animado, con discotecas y pubs.

Para los amantes del deporte, la playa ofrece múltiples actividades acuáticas, desde paddle surf hasta snorkel. Asimismo, el servicio de socorristas opera durante la temporada alta, garantizando la seguridad de los residentes.

En cuanto al entorno natural, la proximidad a las Salinas de Calpe y las vistas al Peñón de Ifach proporcionan un marco incomparable para quienes deciden establecerse en esta zona. Por otro lado, las rutas de senderismo cercanas ofrecen opciones adicionales para el tiempo libre.

Cometa-Carrió: Ideal para Familias

Entre las zonas residenciales más verdes de Calpe, Cometa-Carrió sobresale como un oasis de tranquilidad a solo 20 minutos a pie de la playa La Fossa.

Ventajas de vivir en Cometa-Carrió

La zona destaca por ser el área más verde de todo Calpe, ofreciendo un ambiente sereno ideal para familias. En particular, su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a servicios esenciales y playas de arena fina.

Asimismo, la zona cuenta con excelentes conexiones, situándose a:

  • 2,3 km de la Playa La Fustera

  • 2,9 km de la Playa Levante La Fosa

  • 2 km de supermercados y restaurantes

Opciones de vivienda disponibles

El mercado inmobiliario en Cometa-Carrió presenta un precio medio de 2.985€/m², ofreciendo una variada gama de propiedades:

Tipo de Vivienda

Características

Chalets adosados

120m², 3 dormitorios, 2 baños

Villas modernas

180-240m², jardín privado

Bungalows

1-2 dormitorios, diseño funcional

Por otro lado, las propiedades suelen incluir características destacadas como piscinas privadas, terrazas espaciosas y vistas panorámicas al mar o la montaña. Además, muchas viviendas han sido renovadas recientemente, combinando el estilo mediterráneo tradicional con interiores modernos.

Servicios familiares en la zona

La infraestructura de Cometa-Carrió está diseñada pensando en las necesidades familiares. Las propiedades se encuentran a una distancia cómoda de:

  • Playa la Fustera (5 km)

  • Supermercados y comercios locales

  • Restaurantes y zonas de ocio

En particular, la zona mantiene un equilibrio perfecto entre desarrollo urbano y espacios verdes, creando un ambiente ideal para criar una familia. Por otro lado, la seguridad y tranquilidad caracterizan este sector, donde los vecinos forman una comunidad unida y acogedora.

La Canuta: Tranquilidad Residencial

La prestigiosa urbanización La Canuta se distingue por su ubicación privilegiada a tan solo 900 metros del puerto y del centro de Calpe. Esta zona residencial combina la cercanía al mar con un ambiente de exclusividad y sosiego.

Ambiente en La Canuta

La tranquilidad define la esencia de La Canuta, donde las villas y residencias se distribuyen armoniosamente entre jardines y espacios verdes. Las propiedades gozan de vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al emblemático Peñón de Ifach. Por otro lado, la proximidad a la playa de Puerto Blanco, caracterizada por su poca profundidad, la convierte en un destino ideal para familias con niños.

Precios de propiedades 2025

El mercado inmobiliario en La Canuta presenta una variada oferta de propiedades:

Tipo de Vivienda

Características

Superficie

Villas de lujo

5 habitaciones

240m²

Chalets tradicionales

2 plantas

190m²

Bungalows

Aire acondicionado

234m²

En particular, las propiedades destacan por incluir:

  • Piscinas exteriores con zonas para tomar el sol

  • Terrazas privadas con vistas al mar

  • Zonas de aparcamiento privado

Infraestructura y servicios

La zona experimenta mejoras significativas en su infraestructura. Asimismo, Aguas de Calpe ha iniciado un proyecto de renovación de conducciones con una inversión de 199.499€. Esta modernización incluye:

  • Instalación de 1.185 metros de nuevas conducciones

  • 4 hidrantes contra incendios

  • 52 acometidas domiciliarias renovadas

Por otro lado, la urbanización cuenta con puntos de recarga gratuitos para vehículos eléctricos. La conexión con el centro urbano resulta óptima, permitiendo acceder a todos los servicios esenciales en menos de cinco minutos a pie.

En cuanto a la conectividad, La Canuta se sitúa estratégicamente a una hora y media de Valencia y a 63 kilómetros de Alicante. Además, la cercanía al aeropuerto de Elche facilita los desplazamientos internacionales, consolidando su atractivo para residentes tanto nacionales como extranjeros.

Maryvilla: Vistas Panorámicas Exclusivas

A escasos minutos del centro de Calpe, la urbanización Maryvilla se alza como un mirador natural que domina la costa mediterránea.

Características de Maryvilla

Esta zona residencial se distingue por su ubicación estratégica a solo 5 minutos a pie de la playa. Asimismo, el complejo ofrece vistas panorámicas de 180 grados hacia el mar, las calas y la ciudad. Por otro lado, la proximidad al Puerto Blanco y sus playas de aguas cristalinas enriquece la experiencia de vivir en esta área privilegiada.

En particular, los jardines mediterráneos maduros con su fauna autóctona crean un entorno natural excepcional. Las propiedades aprovechan la topografía para maximizar las vistas al Peñón de Ifach y la bahía de Calpe.

Mercado inmobiliario actual

El sector inmobiliario en Maryvilla presenta un precio medio de 2.811€/m², con una variación anual del +7,4%. La oferta actual incluye:

Tipo de Propiedad

Características

Rango de Precios

Villas de lujo

4-5 habitaciones

495.000€ - 2.500.000€

Bungalows

2-3 dormitorios

325.000€ - 450.000€

Chalets

3-4 habitaciones

450.000€ - 895.000€

Las propiedades suelen incluir piscinas infinity, zonas de barbacoa y áreas de chill-out. Además, muchas viviendas ofrecen terrazas panorámicas que permiten disfrutar de vistas de 360 grados hacia la ciudad, la bahía y las montañas.

Estilo de vida en la zona

La vida en Maryvilla combina tranquilidad con proximidad a servicios esenciales. Los residentes disfrutan de:

  • Restaurantes con auténtica cocina mediterránea

  • Pistas de tenis

  • Puerto deportivo Puerto Blanco

Por otro lado, la zona mantiene un ambiente exclusivo y sofisticado, ideal para quienes buscan un estilo de vida lujoso. En particular, las amplias terrazas y zonas ajardinadas permiten organizar reuniones sociales mientras se contempla el atardecer sobre el Mediterráneo.

La inversión en infraestructuras continúa mejorando la calidad de vida en la zona. Actualmente, se desarrolla un proyecto de modernización en Puerto Blanco con una inversión de cinco millones de euros, que incluirá 200 nuevos amarres y mejoras en las instalaciones comerciales.

Manzanera-Tosal: Lujo Frente al Mar

En el prestigioso barrio de Manzanera-Tosal, la arquitectura moderna se fusiona con las vistas al Mediterráneo, creando un entorno residencial a escasos metros de la playa y el centro urbano.

Vivir en Manzanera-Tosal

La zona destaca por su ubicación privilegiada, situada a tan solo 1,8 kilómetros de la playa La Fossa. Asimismo, el barrio ofrece un ambiente exclusivo donde las propiedades aprovechan la topografía para maximizar las vistas panorámicas al mar y al emblemático Peñón de Ifach.

Por otro lado, el clima excepcional de la zona, con inviernos soleados y veranos cálidos, atrae a numerosos residentes internacionales. En particular, la tranquilidad y el prestigio caracterizan este sector, donde las viviendas se integran armoniosamente con el paisaje mediterráneo.

Precios y tipos de vivienda

El mercado inmobiliario en Manzanera-Tosal presenta una variada oferta de propiedades:

Tipo de Vivienda

Características

Rango de Precios

Villas exclusivas

4-6 dormitorios, 231m²

Desde 1.200.000€

Apartamentos

2-3 dormitorios, 75-92m²

240.000€ - 420.000€

Chalets modernos

3-6 dormitorios, 236m²

595.000€ - 845.000€

Las propiedades destacan por incluir elementos premium como:

  • Calefacción centralizada con chimenea

  • Aire acondicionado

  • Piscinas privadas

  • Múltiples terrazas con vistas al mar

Servicios y comodidades

La infraestructura del barrio está diseñada para satisfacer las necesidades más exigentes. Las viviendas cuentan con cocinas abiertas amuebladas, electrodomésticos de alta calidad y sistemas de seguridad avanzados. Además, muchas propiedades disponen de licencia turística activa, lo que permite obtener rentabilidad adicional mediante alquileres vacacionales.

En particular, la zona ofrece fácil acceso a:

  • Playas de arena dorada

  • Restaurantes mediterráneos

  • Zonas ajardinadas de bajo mantenimiento

  • Áreas de barbacoa modernas

Sin embargo, lo que verdaderamente distingue a Manzanera-Tosal es su combinación de privacidad y accesibilidad. Las propiedades mantienen su carácter exclusivo mientras permiten disfrutar de todas las comodidades que ofrece Calpe.

Marina Digorn. Tu Inmobiliaria en Calpe

Image

Para quienes buscan establecerse en Calpe, Marina Digorn se establece como una inmobiliaria de confianza, ubicada estratégicamente en la Avenida de Ifach 4. Con una trayectoria sólida en el sector inmobiliario, nuestro equipo ofrece servicios personalizados que facilitan el proceso de encontrar el hogar ideal.

Nuestra experiencia abarca desde la compraventa de propiedades residenciales hasta la gestión de inmuebles comerciales. Asimismo, nos especializamos en tasaciones profesionales en zonas clave como Calpe, Benissa, Moraira y Jávea.

 

Por otro lado, nuestros servicios incluyen:

  • Asesoramiento legal y financiero personalizado

  • Gestión integral de propiedades

  • Opciones de financiación adaptadas

  • Servicios de reforma y renovación

La transparencia y el compromiso caracterizan nuestra forma de trabajo. Además, nuestro equipo mantiene un conocimiento actualizado sobre las tendencias del mercado inmobiliario en Calpe, permitiéndonos ofrecer asesoramiento preciso sobre inversiones y oportunidades.

En particular, nos especializamos en propiedades que abarcan desde apartamentos con vistas al mar hasta villas de lujo en primera línea de playa. Cada propiedad se selecciona cuidadosamente, considerando aspectos como ubicación, calidad y potencial de inversión.

El proceso de compra con Marina Digorn incluye:

  1. Evaluación personalizada de necesidades

  2. Selección de propiedades según criterios específicos

  3. Acompañamiento durante visitas

  4. Asesoramiento en negociaciones

  5. Gestión de documentación legal

Para garantizar la mejor experiencia, trabajamos en estrecha colaboración con abogados, arquitectos y asesores fiscales. Esta red de profesionales asegura que cada transacción se realice con la máxima seguridad y eficiencia.

Tabla de Comparación

Zona

Precio medio/m²

Características principales

Ambiente

Servicios destacados

Distancia a playa/centro

Playa Arenal-Bol

5.240€/m²

1,2 km de costa, 40m de ancho

Turístico y local

Restaurantes, deportes náuticos, zonas infantiles

Primera línea

Puerto de Calpe

3.188€/m²

311 amarres deportivos

Exclusivo y marítimo

Club Náutico, Lonja, servicios portuarios

Primera línea

Calpe Pueblo

2.276€/m²

Calles empedradas históricas

Cultural y tradicional

Museos, mercadillos, transporte público

2 km

Playa de Fossa-Levante

3.618€/m²

950m de playa, 40m de ancho

Turístico activo

Deportes acuáticos, restaurantes, socorristas

Primera línea

Cometa-Carrió

2.985€/m²

Zona más verde de Calpe

Familiar y tranquilo

Supermercados, zonas verdes

20 min a pie

La Canuta

N/A

Vistas panorámicas

Residencial exclusivo

Puntos recarga eléctricos, hidrantes

900m al puerto

Maryvilla

2.811€/m²

Vistas 180° al mar

Exclusivo y sofisticado

Pistas de tenis, restaurantes

5 min a pie

Manzanera-Tosal

N/A

Arquitectura moderna

Lujoso y tranquilo

Piscinas privadas, seguridad

1,8 km

 

Últimas noticias
© 2025 Marina Digorn - Todos los Derechos Reservados Software Inmobiliario Sooprema
Gestionar consentimiento
Rechazar cookies →

VALORAMOS SU PRIVACIDAD

Utilizamos cookies propias y de terceros para analizar el uso del sitio web y mostrarte publicidad relacionada con tus preferencias sobre la base de un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas).Para más información visite nuestra página de Política de Cookies

Configuración Aceptar cookies Rechazar cookies