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MORAIRA NOUVELLE VILLA SPACIEUSE ET LUXUEUSE AVEC VUE S ...
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Construction neuve villa à vendre à Moraira, vue sur ...
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Villa de luxe à vendre à Moraira, vue sur la mer.
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Chaque urbanisation de Moraira propose un type de vue différent. Voici les plus remarquables :
El Portet — La zone la plus exclusive. Vues directes sur la baie et le Rocher d'Ifach, à quelques mètres de la plage de sable. Villas de luxe à partir de 800 000€.
Pla del Mar — À 5 minutes à pied du centre et du port. Orientation sud avec soleil toute la journée. À partir de 500 000€.
Benimeit — Quartier élevé offrant les panoramas les plus larges : du Cap d'Or jusqu'à Calpe. À partir de 400 000€.
San Jaime — À côté du parcours de golf, près des criques de Cap Blanc. Grandes parcelles et beaucoup de tranquillité. À partir de 500 000€.
La Sabatera / Solpark — À 5 minutes du centre avec vues à 180° sur la mer. Très bon rapport qualité‑prix. À partir de 450 000€.
Moravit / L'Andragó — Première ligne sur falaise. Certaines villas avec accès privé à la mer. À partir de 700 000€.
Fanadix — Zone haute avec vues sur la mer et le Montgó. Grandes parcelles en environnement naturel. À partir de 400 000€.
Combien coûte une villa avec vue sur la mer à Moraira ? Cela dépend du secteur et de la proximité de la mer. À Benimeit ou Fanadix, vous pouvez trouver des villas à partir de 400 000€. À El Portet ou en première ligne, les prix démarrent à 800 000€ et dépassent facilement les 2 millions.
Quelles sont les meilleures zones pour acheter une villa avec vue sur la mer ? El Portet pour la première ligne, Benimeit et San Jaime pour des panoramas élevés, et Pla del Mar si vous voulez être à distance de marche du centre. Toutes offrent des vues sur la Méditerranée.
Puis‑je acheter une villa à Moraira en tant qu'étranger ? Oui. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification des étrangers) et d'un compte bancaire espagnol. L'impôt sur les transmissions est de 10 % en cas de revente ou TVA 10 % + AJD 1,5 % pour le neuf.
Les vues sur la mer sont‑elles protégées à Moraira ? Moraira dispose d'une réglementation urbanistique restrictive qui n'autorise pas la construction en hauteur, ce qui protège les vues des propriétés existantes contre de futures constructions.
